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北京住房贷款额度不同,申请房产证抵押大额消费贷款,企业现房抵押经营贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,分期住房大额消费贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款,全款住房贷款,北京按揭住房贷款等方案也会不同.
1、一抵：北京住房贷款额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住房剩余的评估额度,贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住房贷款额度会低很多.
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住房抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,住房符合办理资质即可申请.北京住房抵押借资的办理流程如下
1、准备住房借资所需的全部详细资料（抵押住房、个人、配偶、共有产权人）.
2、北京评估公司上门看房评估.
3、把抵押按揭房产资金周转贷款,抵押安置现房生意贷款,全款房屋抵押生意贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,商住购房合同助学贷款等住房借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签北京住房抵押借资合同或协议.
5、派专业办理借资人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
北京各银行对现房抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者北京借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.二手房屋贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,二手购房合同教育贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
